新盤低價推銷帶動一手成交迅速回升，新鴻基地產（016）新盤「重頭戲」尖沙嘴天璽，過去的周六日銷情一枝獨秀，市場錄得逾30宗預留，佔一手總交投量60%。天璽1座80樓以下B室約40伙近沽清，整個項目預留50個單位，涉資逾10億元，兩名大手投資者各斥約1億元連環購入3伙。
一手周末交投飆五倍
過去的周六日，市場錄得約50宗一手成交，較前周同期僅8宗大升逾5倍，貴價新盤天璽主導一手市場。
新地代理執行董事雷霆表示，天璽1座80樓以下B室約40伙近沽清，單位1752方呎，呎價1.5萬至1.8萬元，因應B室銷售反應佳，15至63樓「月鑽璽」A室，1868方呎，即日加價5%。
該盤上周開始以預留方式發售，迄今預留單位總值約10億元。其中，半數預留買家為內地及海外客。
南灣御園首批12伙沽清
另外，新地指，兩名投資者昨各斥資約1億元購入3伙，但發展商拒絕透露其身份。新地與港鐵（066）本周為預留單位進行拆單，完成買賣手續。市場則指，天璽1座21至79樓B室全數獲預留，呎價最平1.35萬元。另外，昨有至少3伙A室獲預留，分別為55樓、57樓及61樓，呎價約1.45萬至1.5萬元，每伙約2708萬元。
至於劈價推售的香港仔單幢樓南灣御園，泛海國際（129）執行董事關堡林表示，上周六減價的首批12伙，兩日內沽清，暫時未定會否稍後加推，但承認造價有上調空間。據悉，昨日售出5伙中，部份並非發展商重推首批價單中的單位，如11樓B室，964方呎，獲九龍區換樓客斥592萬元購入，呎價6141元。
另外，新世界發展（017）減價兼送釐印費及家具促銷的九龍城太子滙，市場指35樓B室738方呎沽出，成交價616.4萬元，呎價8352元。過去兩天，元朗逸林首府及原築，各錄2及1宗成交，九龍城豪門及馬鞍山迎濤灣亦分別有1及2宗成交。