新地（016）旗下尖沙嘴天璽以低市價賣樓，曾表示可能緊隨天璽而推售毗鄰君臨天下的恒隆地產（101），面對同行低價開售，恒隆地產執行董事吳士元接受本報查詢時表示，已作兩手準備，會視乎天璽的銷售氣氛及價錢，準備隨時推售或「唔賣」。
新地倘加價 恒隆推園景
吳士元稱，君臨天下已準備就緒，可以隨時推售，但要視乎氣氛及價錢。所謂「氣氛」，是指天璽正式開售時的成交宗數，但他未有解釋要達多少宗成交，氣氛才算好。至於價錢方面，他笑說，不排除若氣氛良好，新地會加價加推單位，屆時恒隆便會「乘東風」，一起推售君臨天下園景單位。
不過，市場人士質疑，天璽平價推售海景單位，即使加價，對君臨天下的園景戶定價亦會構成壓力。吳士元未有透露意向呎價，但強調兩樓盤位置不同、景觀亦有別，難以作參考。
他又表示，君臨天下推售至今，已非首次遇上樓價下跌，他重申集團並沒有現金及存貨壓力，故不急於售樓套現。恒隆現仍持有君臨天下及大角嘴浪澄灣合共2000個現貨單位。