【本報訊】樓市在去年底開始輕微反彈，整體成交轉活，令本月首12日的樓宇註冊登記量較上月同期升約19%，其中二手住宅的升幅更逾35%。
全月樓宇註冊量料少13%
美聯物業統計顯示，本月截至12日，樓宇註冊登記約2660宗，上月同期只有2235宗，期內登記金額約86.1億元，較上月同期更增37%，升幅大於登記量，反映除樓價有輕微上升外，登記個案以豪宅較多，其中逾千萬元二手豪宅的登記升幅約53%，500萬至1000萬元的二手登記升幅更近56%。整體二手住宅登記暫錄2324宗，上月同期則只1719宗，升幅逾35%。
至於一手住宅，由於上月只有個別發展商推售單幢物業，故本月暫錄得的一手登記量較上月同期跌近40%，只約115宗。
據中原地產研究部資料顯示，本月一手登記最多的是深水埗海峯，有71宗，其次是九龍城豪門一期，有10宗。
兩家代理行均認為，由於上月下半月適逢農曆年假，期內整體成交大幅減慢，故美聯預料本月全月的樓宇登記量少於5000宗，較上月跌約13%。中原則預計整體住宅登記本月可錄得約4400宗，與上月相若。