【本報訊】樓價累積一定跌幅，開始吸引買家入市，堅尼地城泓都3房單位最新造價，較去年高峯期跌30%，吸引內地投資移民客承接。
中原分行高級經理劉志佳表示，1座低層H室，887方呎，由內地投資移民以508萬元買入，呎價5727元。據悉，原業主05年斥468萬元一手購入，持貨4年獲利40萬元，升值8.5%。
屋苑本月暫錄得3宗成交，全為3房單位，平均呎價5755元。劉志佳指，因為3房單位在金融海嘯後，樓價錄得較大跌幅，與高峯期相比蒸發近三成，故近來明顯受追捧。本月另一宗3房戶成交為1座高層H室，887方呎，成交價550萬元，呎價6201元，同類單位去年中曾高造780萬元，現已下跌29.5%。
目前，泓都約有280個單位放盤，兩房單位叫價每方呎5300元起，3房戶呎價5800元起，業主議價幅度維持3至5%。