【本報訊】住宅造價持續下跌，各區低市價成交不絕，屯門香港黃金海岸更錄得金融海嘯後新低，呎價僅1543元。
呎價低造1543元
美聯營業經理霍志豪表示，香港黃金海岸2座低層A室，888方呎，以137萬元售出，呎價1543元，低市價一成，並且為金融海嘯後新低。原業主因短期內移民，故心急沽貨，持貨15年蝕95萬元，貶值40.9%。屋苑對上一宗海嘯後低價成交為去年12月的1座低層F室，呎價1779元。
澤豐花園低市價11%
屯門區近期亦相繼出現低市價成交。祥益分行主管陳志偉稱，澤豐花園5座低層C室，482方呎，獲同區租客斥65萬元購入，呎價1349元；同類單位對上一宗成交價為73萬元，但原業主希望盡快套現換市區樓，所以不惜低市價11%易手。而恒福花園則錄得低市價5%成交，7座中層D室，743方呎，以158.8萬元由換樓客承接，呎價2137元。
美聯高級營業經理何啓邦指出，海翠花園4座中層G室，801方呎，成交價182萬元，呎價2272元，低市價10%。