物業交投隨經濟轉弱，發展商樓盤去貨慢，令一手貨尾越積越多。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，截至去年底累積貨尾多達8341伙，佔整體供應達一成，創07年首季後季度新高。
07年樓市暢旺，一手樓去貨速度快，貨尾佔整體供應一度跌至第4季的7.2%，但隨着市況放緩，貨尾掉頭回升，上季比例更高達一成，按季增加678個。黃良昇表示，若今年市況仍未有起色，貨尾比重難免會繼續上升，但相信不會超過15%。
共8341伙恒隆佔最多
金融海嘯下，上季多個發展商的新樓都有餘貨，以新地（016）增加165個貨尾最多，其次是信置（083）及長實（001），分別增加145及89伙。
但論累積貨尾量，去年幾乎無賣過樓的恒隆地產（101）自然最多，達2020伙，新世界（017）亦有1045伙排第二。
部份發展商累積貨尾
發展商：新地
上季增減：165伙 累積：420伙 涉及樓盤：17
發展商：信置
上季增減：145伙 累積：619伙 涉及樓盤：12
發展商：長實
上季增減：89伙 累積：135伙 涉及樓盤：9
發展商：恒地
上季增減：87伙 累積：852伙 涉及樓盤：21
發展商：會德豐/九倉伙
上季增減：42伙 累積：65 涉及樓盤：2
發展商：南豐
上季增減：0伙 累積：220伙 涉及樓盤：6
發展商：恒隆
上季增減：0伙 累積：2020伙 涉及樓盤：4
發展商：新世界
上季增減：-5伙 累積：1045伙 涉及樓盤：6
資料來源：中原/土地註冊處