【本報訊】勾地困難，發展商加快市區收購舊樓步伐，麗新發展（488）與AIGGlobalRealEstateInvestment（Asia）合營公司，併購灣仔活道16至18號的舊樓，獲土地審裁處頒令批准，於下月3日進行強制拍賣，項目底價為1億元。
上述地盤面積約2505方呎，現時為兩座7層高舊樓，物業獲規劃為商住用途，按地積比15倍計算，可建樓面約3.76萬方呎。麗展等財團自07年起分批洽購該廈9個單位，目前只餘1伙業權未被收購，故要申請強拍統一業權。
料合併相連地盤發展
麗新與AIG合組公司，早於06年斥約5.95億元購入活道20至34號一批舊樓，地盤約10807方呎，計劃重建為一幢建築面積13.78萬方呎的住宅，但麗新一直未有放棄繼續併購相連的16至18號，若地盤由麗展投得，估計會將兩個地盤合併發展，擴大項目發展規模。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，去年初樓市升溫時，小業主態度強硬，令發展商收購倍添困難；下半年樓市逆轉，發展商則煞停併購計劃，故相信今年強制拍賣數量會較去年少。