【本報訊】住宅租務市場持續偏軟，部份業主為求將單位租出，免租期由一般7天至10天，大幅增至3星期至1個月，起租期由一般1個月內，延至兩個月。
業內人士指出，全球經濟持續惡化，失業率料攀升，住宅租金勢走弱，部份看淡後市的業主，趁租金未再進一步下跌之前，設下寬鬆條款招攬租客。
嘉薈軒死約快完
香港置業營業經理馬勇當表示，中半山堅尼地道文苑2000方呎單位，剛以月租4萬元租出，呎租20元。單位之前租約每月6萬元，新租除低出33%，免租期更延長至1個月。
屬中低密度的文苑，樓齡已屆45年，租金競爭力較新樓低，不過，部份去年初入伙的新盤，如灣仔嘉薈軒，不少租客於「死約」結束後，會轉投較平租單位，料新樓租金亦受壓。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，業主給予租客多兩三周免租期「甜頭」的情況會陸續有來，因為在租金向下時，業主連租約出售單位，賣價也不會太差。他估計，新入伙屋苑如薄扶林貝沙灣6期，因租盤供應多，競爭較大，業主多願意提供較優惠條件吸客。