金融海嘯令樓價從高位急速下滑，至近期稍見喘定，整體二手交投價量皆見回升，據利嘉閣統計上月份全港50個指標屋苑共有1186宗買賣，較12月增加近1.4%，並牽動樓價上升近2.4%至每呎3921元。部份於去年摸頂入貨的業主，遂趁機出貨，預算最終微蝕，但求輸少當贏，將損手程度降至最低。
中原地產董事總經理陳永傑表示，不少在高位入貨的投資者，都趁樓市回穩出貨，但若是在07年底至08年初入市者，現時出售仍是要蝕，只是無早兩個月前「咁傷」。
海欣摸頂貨蝕四萬
青衣區有資深投資者於07年底至08年初大手買入區內約7伙，其中，去年3月高峯期以200萬元買入的海欣花園3座低層H室，近月以196萬元易手，賬面蝕4萬元。利嘉閣助理區域經理李傑華表示，該投資者除將其中兩伙用作收租外，現尚有兩伙放售，全屬青怡花園低層戶，面積670方呎的單位，開價220萬元；432方呎單位叫價150萬元，與買入價相若。
此外，區內持有灝景灣5伙的資深投資者，亦趁市況略為回順散貨，其中8座高層D室租約期滿，開價503萬元，為07年底的購入價。業者表示，高價入貨的投資者，經歷金融海嘯後，已預期要蝕讓沽樓，但為求減低損失，多會撐至樓市稍有起色時，抱着輸少當贏的心態，以買入價放盤測市。
另外，美聯物業區域營業董事吳志輝表示，一名投資者在去年4月，以約248萬元購入美孚新邨3期百老匯街67號中層C室，見近日市況回穩，以240萬元放盤。