讀者黃先生問：本人出任法團管理委員會委員，想知道會否因為法團行事而負上法律責任？法例對委員可有保障？
兩項準則
答：作為大廈業戶的一分子，義務參與法團協助管理大廈事務，值得支持及鼓勵，倘為法團行事而負上法律責任，實令業主卻步。有見及此，經修訂後的《建築物管理條例》（第344章）為法團管委會委員提供了保障。
根據上述條例第29A條，管委會委員如符合下列兩項準則，便毋須承擔個人法律責任：
A）管委會委員真誠地及以合理方式行事；及
B）該委員代表法團的作為是基於：
‧要行使或本意是行使條例授予法團的法定權力；或
‧執行法定的職責時所作出的。
當中「真誠」是指誠實或誠懇的意圖，而「合理方式」是符合邏輯和情理的行為。法庭會考慮個案的所有情況，然後判斷管委會委員是否真誠地及以合理方式行事。因此，在條文的保障下，管委會委員可放心為法團服務。
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