人稱「舖王」的資深投資者鄧成波（波叔），炒賣商舖逾30年，波叔喜愛買入具潛質舖位，將之改頭換面，再以高價出售。這位店舖殿堂級人馬，上月突然扭轉其去年看好商舖的樂觀看法，表示樓價會繼續下跌，至年尾才會入市。消息人士稱，波叔在投資樓市轉趨保守，轉戰金融市場，目的是一圓其3年前擬定的上市夢。
手持物業估值數十億
資料顯示，波叔在97年前已擁有超過200項物業。到底舖王波叔手上擁物業多少，來自地產代理資料，保守估計波叔手上最少擁有價值數十億元超過85項物業，現時市道欠佳，其中超過30項物業更封盤不賣，其餘的可賣可租，一切要看開價是否到價。
消息人士稱，波叔成功入股毅力後，他希望先注入商舖，至於全幢商廈，下一步再研究。「目前銀行在融資上十分緊張，波叔擁有上市公司方便集資，對他財務安排甚至日後伺機收購均有利。」銀行界人士稱。