金融海嘯冲擊下，不少人身家慘被蒸發，有業主因資不抵債、無力償還按揭貸款，遭銀行收回物業，但其實業主可與銀行商討其他解決方法。美國近期流行將無力供款的物業作ShortSale，即是業主與銀行達成協議，允許業主蝕讓物業，並將所得款項用作償還貸款，而銀行將不會追收差價。
銀行准業主蝕讓還款
業者指出，這類物業狀況會比斷供拍賣單位好得多，因業主為求好價，較肯用心打理物業，而且以低價促銷亦較易引起買家注意，有助增加物業成功出售機會，加快銀行收回欠款。不過，由於購買合約條款及最終成交額須由銀行同意，並非由業主話事，加上銀行可能會同時收到多個買家出價，需要一段較長時間審核，故買家交付定金支票及合約後，或許要等上數個月才獲回覆，但到時銀行又可能會提出更高價要求，甚至亁脆收回物業，令買家最終一無所獲。
據房地產網站Zillow.com的統計顯示，美國全國約有14%物業屬資不抵債，料成為ShortSale盤源。該網站發言人AmyBohutinsky表示，通常銀行的目標售價約為物業樓價的九成，但由於市場選擇甚多，加上目前樓價尚未有上升動力，有興趣購買ShortSale物業的買家，出價可嘗試低於開價5至10%。
《搜房網》最近便登出一幢位於洛杉磯的別墅以ShortSale形式出售，物業為三房兩廳間隔，索價19.99萬美元（約155.9萬港元），若以面積1528方呎計算，呎價130.8美元（約1020港元）。
另據美國世紀21物業的資料顯示，區內同類型物業呎價為105至200美元，視乎質素而定。