▲利嘉閣黃龍智表示，鰂魚涌太古城一周內，連錄得3宗連租約成交，包括南海閣低層G室，701方呎，作價377萬元，呎價5378元，單位月租1.15萬元，回報率3.7厘。原業主05年以368萬元購入，賺9萬元，漲幅2.4%。