【本報訊】樓市在農曆新年過後仍未轉旺，各屋苑睇樓量雖多，惟旺丁不財旺，成交淡靜，鰂魚涌太古城及康怡花園昨日零成交，而之前不肯減價的業主，都開始擴大議價空間。
太古城、康怡零成交
中原地產董事總經理陳永傑表示，全球經濟放緩，大家擔心失業，樓市自然成交少。他直言，市場預期農曆新年過後，樓市或現曙光，惟買賣雙方僵持不下，業主不肯減價，買家要執平貨，以致市況淡靜。他估計樓價需回落5至10%，才可望刺激成交。美聯物業區域營業董事曾志光亦指，由於短期內有多個新盤推出，市場觀望新盤定價及銷情，以致成交疏落。
昨日多個屋苑均交投淡靜，太古城及康怡花園更加入零成交部隊，荔枝角美孚新邨亦僅1宗。美聯物業高級經理黃錦瀚表示，雖然沙田第一城昨日的睇樓客如「海嘯冚埋嚟」，惟很多人都想撈底，旺丁不旺財，只有3宗成交，其中48座高層F室，395方呎，成交價125萬元，呎價3165元。
中原地產分區經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊開始有業主肯擴大議價空間，賞湖居5座高層F室，576方呎，業主原先105萬元先肯賣，因乏人問津，昨以102.6萬元售出，呎價1781元，低市價2%。
嘉湖業主增議價空間
美孚新邨也出現低市價成交，美聯物業區域營業董事吳志輝表示，4期百老滙街117號頂層B室，606方呎，成交價190萬元，呎價3135元，低市價2%。
另外，多個全新盤推出前夕，一手交投淡靜，主要發售中新盤包括旺角百匯軒、深水埗海峯及九龍城豪門，市場昨日未聞成交。
此外，市傳新地（016）新蒲崗譽．港灣，月底開始展開軟銷。