【本報訊】趁近期大額成交有增加趨勢，新盤市場亦傾向先發售特色單位，先價後量。恒地（012）的大角嘴新盤亮賢居，計劃先發售頂層複式，意向呎價1.5萬至2萬元，入場費逾半億元。
先推特色戶呎價逾1.5萬
恒地營業部高級副總經理林達民表示，亮賢居頂層4個複式定名「亮全城」，3431至4445方呎，意向呎價1.5萬至2萬元，入場費逾5000萬元。集團昨先介紹項目面積最大的連天台複式，位於59至60樓C室，4445方呎，6房間隔，天台設按摩浴池，若以1.5萬至2萬元沽出，有望創該區單幢新盤呎價新高。
林達民又指，亮賢居有機會本月開賣，分層定價參考同系旺角百匯軒，意向呎價7000元，全數348伙沽清，可套現約20億元。亮賢居將陸續在內地路演，先集中廣東省如廣州及深圳，稍後考慮往北京及上海，預期該盤內地買家佔約10%。至於百匯軒累售50餘伙，平均呎價6600元，套現近3億元。
另外，二手市場傳出有大額成交，消息指，山頂紅莓閣單號屋，3600方呎，傳獲出價7500萬元洽購至尾聲，呎價2.08萬元。