金融管理局總裁任志剛早前主動爆料，指今年中本港有超過1,000億元銀團貸款到期，擔心外資銀行在金融海嘯下「落雨收遮」。單仁昨日聽聞，任總所言非危言聳聽，原來已經有不少中小型地產商開始擔心融資再出現問題，包括本地銀行未必肯「啃」外資銀行的融資額，所以已四出游說，希望政府預早研究應變方案。
銀行未必肯啃數
有商界人士對單仁說，其實不少地產商，特別是中小型地產商擔心今年到期的銀團貸款，能否成功再融資，雖說當中涉及金額可能只是總數一、兩成，香港幾間大銀行絕對「啃得落」，但現實是另一回事。早前他曾私下向香港某數一數二大銀行賓架提出這些貸款額的問題，對方表明現今市道不明朗，銀行貸款策略越趨保守，若要他們啃掉其他銀行退出的銀團貸款，恐怕難以說服高層「放水」，賓架知道該商界人士一向與政府、政黨有來往，反着他游說政府，為這些銀團貸款提供擔保，令本地銀行可以安心地放水。
單仁再問一向與地產商有來往的田北俊，他也承認有地產商開始擔心到期銀團貸款再融資會出現問題，但他們不敢高調出聲，擔心外界批評又要政府協助地產商，但實情是地產商融資有問題，可能影響不少與他們有業務來往的上、下游行業，最終又會打擊香港經濟。
田少促政府擔保
田少認為，由政府出面擔保，讓本地銀行安心放水之餘，更佳方法可能是由金管局接了這些融資貸款來做，反正香港人知道，這些中小型地產商財政穩健，利息回報肯定較金管局拿來買美債更佳。不過在今天的政治環境下，必須得到立法會支持，所以越快討論越好，不能到出事才想辦法。
其實任總又怎會想不到事情「難搞」，當日爆料原意是拋磚引玉，以為有立法會議員追問，怎知連代表地產界的石禮謙也沒有「食往上」追問，任總放氣球不成，可謂始料不及。