【本報訊】經濟低迷，銀行主動出擊冀令信貸更具彈性。渣打銀行（香港）執行董事兼行政總裁洪丕正對本報表示，該行本月中將主動向舊客推出延長按揭還款年期選擇，希望締造更寬鬆市場氣氛，讓客戶騰出較多手頭資金以刺激消費，短期銀根稍緊業主，可藉此更「鬆動」周轉。
記者：劉美儀 黃碧珊
他強調，銀行按揭斷供情況保持穩定，不預期出現大變化。雷曼迷債事件後，他指銀行界在能力範圍內，應盡力做好「重建形象」工作。
渣打發言人補充，是項計劃對象為供款期超過6個月的舊客，獲邀客戶可選擇將還款期延至最長30年，但已參與按揭保險計劃（MIP），或牽涉第三方如政府貸款的客戶，則不在被邀之列。估計該行約兩成按揭舊客將獲邀請，5月前回覆，延長年期的部份按息維持不變。
延長年期部份按息不變
發言人強調，受邀客戶並非代表質素有轉壞迹象，只是鑑於目前宏觀經濟轉壞，業主可能受減薪或花紅收縮影響，故該行透過彈性延長還款期計劃，冀幫助客戶鬆縛資金，刺激市道，像藉舉辦馬拉松賽事「為香港打氣」一樣。
東亞銀行（023）總經理兼個人銀行主管唐漢城亦說，在目前經濟較為困難環境下，銀行會更主動關懷客戶需要，無論是否潛在還款困難或脫期情況，銀行亦樂意與客戶積極磋商調整還款年期，冀同舟共濟共度時艱。儘管最新負資產宗數呈3級跳，但他說暫時不覺按揭資產質素太差。
東亞：會配合客戶需要
洪丕正亦指，負資產數字雖會繼續上升，惟相對10年前，客戶還款能力仍然良好，而且港人供款紀錄一向優秀，故不感擔憂。
現時銀行普遍有為按揭客戶，提供延長還款年期以減低月供金額的安排，手續費一般為1000元，但滙豐、大新及豐明則收多1倍至2000元。花旗、富邦（香港）（636）及工銀亞洲（349），手續費最低，僅500元。大部份銀行表示成功批核才收費，只有大新（2356）及大眾銀行在申請時，即收取費用，大新指不成功可酌情減免。至於按息會按個別情況考慮，工銀亞洲指要重新估價及加設擔保人，大部份銀行則稱會與原本承造的按息相同。本報昨致電多家銀行，部份熱線職員稱，現時有關查詢及申請明顯增加，銀行考慮審批因素，包括樓齡、按揭申請人年齡、還款能力或入息證明等。
