【本報訊】房屋委員會月前推出第四期逾3,000個居屋貨尾單位，不幸撞正金融海嘯，結果40%單位無人問津，數名準業主擔心樓價會繼續下跌及飯碗不保，寧願放棄數萬至數十萬元定金也不上會供樓。地產代理估計樓價仍有下跌空間，建議當局押後今年復售居屋計劃。
涉及不同屋苑單位
房委會接受查詢時表示，上期居屋撻定個案一如過往數期般，只有數個準業主取消買賣協議，涉及不同屋苑的單位。房委會沒有透露他們撻定金額及原因，只表示買方大多以個人理由要求取消買賣協議。消息人士表示，該數宗取消買賣協議主要是買方因擔心飯碗不保或大幅減薪，無力供樓而撻定，「如果供供吓樓冇咗份工或俾公司減薪，都幾難搞，所以佢哋寧願唔要定金，都唔想孭住層樓。」
曾任房委會委員的公屋聯會主席王坤表示，綠表申請人（公屋戶）要付樓價的5%作定金，白表申請人則要付8%至10%，以上期最貴的港島東濤苑為例，高層海景單位要近300萬元，白表申請人就要付近30萬元定金，即使最平的何文田冠熹苑一個面積不足300方呎、只售45萬元的一人單位，綠表申請人也要付2.25萬元。
如失業可酌情退定
他指，如買家能證明自己被裁或身患危疾，無力供樓而撻定，買方可向房屋署申請取回定金，房署將會酌情處理有關申請。
中原研究部聯席董事黃良昇，對於只有數宗撻定個案表示是意料之外，他指本港受金融海嘯第二波冲擊仍未出現，相信屆時經濟會更壞，希望當局暫緩復售居屋一年。