【本報訊】凱聯國際酒店（105）旗下尖沙嘴商場iSQUARE國際廣場（前凱悅酒店），預期今年第4季開幕，已預租約50%，呎租40至800元，比高峯期回落20至30%。
半數舖獲預租
凱聯國際酒店副主席鍾瓊林表示，iSQUARE樓高31層，總樓面約60萬方呎，投資額12億至13億元，希望第4季取得入伙紙，趕在聖誕節前開幕。由於經濟逆轉，舖租較半年前預租時下調兩至三成，本來地舖最高意向呎租可達1000元，現已下降至800元。他稱，本港消費市道轉差，但內地經濟仍較佳，故力吸內地客生意。
項目租務代理戴德梁行商業部助理董事林應威透露，地舖呎租600至800元，樓上舖40至200元，預期全幢租出每月租金收入達3000萬元。
據美聯指，上月海防道51至52號460方呎地舖續租每月33萬元，呎租約717元，故位於彌敦道的iSQUARE地舖呎租屬市價。