09年樓市氣氛略為好轉，各發展商積極部署「牛年第一擊」的賣樓行動。僅長實（001）先以中小型屋苑出擊，數個主要發展商均以豪宅打頭陣。由於發展商補充土儲步伐慢，料會先價後量。
新世界衛理苑萬元呎
去年鮮有大型新盤開賣的新世界發展（017），牛年第一擊為翻新豪宅何文田衛理苑A座，僅約40伙，估計物業每呎成本約8000元，發展商意向呎價1萬元。單位約2002方呎，以實用率逾80%作賣點。
今年最多一手貨的新地（016），以九龍站天璽壯聲勢，並搶在本月開賣。天璽被視為今年極具指標性新盤之一，銷情對後市具影響力，備受注視。分層意向呎價1.5萬至2萬元，頂層只設兩間4000方呎「至高無上」複式，揚言目標呎價5萬元。消息指，新地已接受預留，主要為83樓以上，呎價2.6萬元起。
至於去年賣樓一哥的長實，以天水圍栢慧豪廷打頭陣，提供1068伙，相信是牛年首個大型新界新盤。項目70%為600餘方呎兩房戶，料定價參考同系栢慧豪園呎價約3000元。
恒地亮賢居精緻為本
恒地（012）牛年大型新盤不算多，並以「精緻」為上，標榜為市區豪宅的亮賢居，為集團牛年頭炮。該盤位於大角嘴詩歌舞街，屬單幢樓，為區內最高住宅。全幢348伙，除分層單位710至1645方呎外，並設區內罕有3431至4445方呎巨型複式。