新加坡房地產市場一片淡靜，私人住宅交投疏落，有小型發展商不惜降價逾20%，以求吸引買家進場。
據報道，位於巴耶里峇路上段（UpperPayaLeba）的樓盤Evania，去年11月中重新推出，發售餘下八成單位，每方呎定價由原來的830元（新加坡元．下同），大幅減至640元，減幅接近23%，一個900多方呎兩房單位，售價已跌至60萬元左右，三房單位則跌至70多萬元。Evania是小型發展商Novelty集團發展項目，屬永久地契私人住宅，共提供35個單位。
此外，位於兀蘭地鐵站附近的一手盤RosewoodSuites，發展商08年11月中亦宣佈，以呎價580元推售，市場人士認為，比去年中市價650元低逾一成。RosewoodSuites屬99年地契私人住宅，共有200個單位，發展商於去年11初先預售60個單位，推售呎價低於600元，測試市場反應，結果售出30伙。
呎價低於600坡元供應少
目前，呎價低於600元的一手單位，市場供應量少，同區樓齡5年以上的私人住宅，如位於25郵區的Casablanca（佳冠園）和Rosewood，呎價為500至580元。