Crunchonomics緊縮經濟學:申請貸款甚艱難

Crunchonomics緊縮經濟學:申請貸款甚艱難

美國次按問題引發各地金融機構相繼出事,這不但關乎金融業從業員或投資者,對普羅大眾亦有影響。信貸困難,有美國專家向貸款人提供貼士。
(一)物業抵押──好景時,銀行為爭取按揭生意,對物業抵押的條件非常寬鬆。不過,現時樓市好景不再,銀行收緊信貸,不但抵押條款更嚴謹,甚至減少批出樓按,想要置業要有未能上會的心理準備。
(二)物業按揭──即使銀行願意批出按揭貸款,但低首期按揭已不復再,有意置業人士最少要準備兩三成首期資金。如信貸紀錄欠佳,首期金額更會相應增加。
(三)汽車貸款──專家指,定金比信貸紀錄更重要,即使紀錄良好,亦要付最少一成定金。一般來說,現時汽車貸款年期縮減,月供金額更高。可是,一些高價及抗跌力高的車,如Benz、BMW等,則不受影響。

貸款期縮供款大增

(四)信用卡──有美國信用卡卡主申請加大信用額,但被信用卡機構拒絕。銀行業人士指出,這是由於現時信貸非常緊張,公司會對每個申請逐一審批。
(五)學生貸款──假如學生申請不到獎學金或助學金,便需要向學生貸款埋手。在申請學生貸款時要留意整體的學校成績,原因是貸款機構會將學校的畢業率,作為考慮因素之一。