市區屋苑走勢漸穩，不少屋苑價量回升，獨立屋市場亦見受惠，睇樓量陸續回升，其中以最多新供應的元朗區走勢較佳。永鴻地產負責人盧小江指出，近月成交中以優質盤及特色單位為主，本月約錄得50宗成交，包括雙魚小築全幢物業，連1萬方呎花園地，成交價580萬元。現時元朗一帶租務成交甚為暢旺，由於近月轉賣為租的租盤增多，亦有不少租客物色租盤，因此租盤去貨迅速，現時質素一般的租盤月租5,000元至6,000元起。
至於西沙路一帶，明星置業代理指出，近月該區以分層式成交佔多，少有錄得全幢式成交個案，成交包括官坑村地下層，面積700方呎，成交價138萬元，平均呎價1,971元。另一方面，租金則隨着租盤增加而有下調壓力，現時全幢式放租約2.7萬至3萬元不等，要視乎質素而定。
位於錦上路的蓬萊閣屬區內特色戶之一，獨立屋樓高2層，面積2,400方呎，另連有5,600方呎花園及5,000方呎車房用地，外設獨立圍牆，私隱度高，可為住戶提供充足的活動空間。屋內間隔5房2廳（雙套房），現開價798萬元，每方呎價3,325元。永鴻地產代理指出，由於區內獨立屋議價空間較大，可達約10%，睇樓量及成交量略為回升，其中一宗成交包括錦上路羅家村全幢物業，面積2,100方呎，成交價約450萬元，每方呎價約2,143元。
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