【本報訊】雖然不少業內人士看淡牛年樓市前景，但有需要的用家仍趁新正頭置業，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，均錄得上車客於大年初一入市個案。
美聯高級營業經理黃錦瀚表示，一名上車客於沙田第一城睇樓已有一段時間，為取好意頭，於大年初一斥141.5萬元，購入16座中層H室，395方呎，呎價3582元。美聯高級區域經理黃國良透露，嘉湖山莊景湖居10座高層E室，581方呎，成交價113.2萬元，呎價1948元；據了解，買家於大年初一到區內探親，見單位樓價吸引，故購入自住。
美聯高級營業經理余柏指出，一名荔枝角換樓客於大年初二入市同區曼克頓山3座高層E室，716方呎，成交價455萬元，呎價6355元，創海嘯後新高。
白石角A及C地盤批圖則
此外，屋宇署上月批出30份建築圖則，涉及14項商住項目，由信置（083）及南豐發展等牽頭的大埔白石角A及C地盤，剛獲批出建築圖則。其中A地盤獲批在兩層地庫上興建8幢3層高洋房及9幢10層高低密度豪宅，總樓面逾32萬方呎。至於C地盤規模較大，批建6幢3層高洋房及11幢15層高分層住宅，另有會所等設施，提供近75萬方呎樓面。由信置等持有的毗鄰B地盤去年11月已獲批出建築圖則，料3個地盤將合併發展。
而港鐵（066）西鐵天水圍站物業發展項目，獲批在5層平台上建8幢39至42層高分層住宅，總樓面約181萬方呎，提供逾2400伙。另尖沙嘴梳士巴利道18至24號，洲際酒店及新世界中心東翼的重建項目，已獲批建築圖則，在3層地庫上建1幢樓高63層酒店及商廈，總樓面約130萬方呎。