市區屋苑走勢漸穩，不少屋苑價量回升，獨立屋市場亦見受惠，睇樓量陸續回升，其中以最多新供應的元朗區走勢較佳。永鴻地產負責人盧小江指出，近月成交中以優質盤及特色單位為主，本月約錄得50宗成交，包括雙魚小築全幢物業，連1萬方呎花園地，成交價580萬元。現時元朗一帶租務成交甚為暢旺，由於近月轉賣為租的租盤增多，亦有不少租客物色租盤，因此租盤去貨迅速，現時質素一般的租盤月租5,000元至6,000元起。
至於西沙路一帶，明星置業代理指出，近月該區以分層式成交佔多，少有錄得全幢式成交個案，成交包括官坑村地下層，面積700方呎，成交價138萬元，平均呎價1,971元。另一方面，租金則隨着租盤增加而有下調壓力，現時全幢式放租約2.7萬至3萬元不等，要視乎質素而定。
流浮山以食海鮮出名外，住屋環境亦甚具大自然氣息。位於輞井村附近的悠然自居，共設4座，屬全新物業，現有一座全幢物業放售，開價460萬元，平均呎價2,190元。物業面積2,100方呎，採3層式設計，間隔4房2廳，另設有工人房，此外，亦建有700方呎天台及2,600方呎花園，可為住戶提供充足活動空間。配套方面，屋苑雖不設有食肆商舖，但交通方便，前往元朗市中心只需15分鐘車程，天水圍區只需5分鐘。建富物業指出，流浮山一帶物業以用家為主，少有大型屋苑，樓價一般較元朗區平20%，現時全幢物業入場費約450萬元。
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