【本報訊】鼠年最後一個周末，樓市淡靜，一手樓零成交。一反近兩年買家過年前趕入市的情況，是06年以來成交最差的年三十。市民睇樓意欲亦減，新盤參觀場面極冷清。由於無生意，年三十晚，不少經紀提早收爐趕團年。
經紀提早收爐趕團年
受金融海嘯影響，加上發售中新盤，不是單幢樓便是貨尾，春節前夕，樓市特別淡靜。信置（083）深水埗海峯，昨日不但睇樓客少，地產經紀亦不多，場面冷清。多個主要發售中的新盤，包括海峯、恒地（012）旺角百匯軒及華懋九龍城豪門，過去兩日皆未聞成交。
相對近兩年春節前的周末，不少買家擔心假後樓價急升，08年的年三十（2月6日，周三）前的一個周末錄逾10宗成交，07年的年三十（2月17日，周六）錄7宗成交，06年則沒有成交。
去年經濟好成交逾10宗
香港置業行政總裁李志成表示，去年經濟好，買家恐樓價急升，紛紛搶在過年前入市，今年市民擔心經濟轉差，農曆新年前夕樓市氣氛的確比去年差，買家減少一、二手樓交投均見淡靜。
二手市場方面，紅磡黃埔花園、天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨，在鼠年最後一個周末零成交，鰂魚涌太古城亦僅1宗買賣。不過，亦有買家看好後市不惜追價。美聯助理營業董事何勇方指，青衣盈翠半島12座高層E室，975方呎，買家連追三口價，由490萬元追至510萬元成交，呎價5231元，創屋苑海嘯後新高。原業主01年396萬元購入，持貨8年賺114萬元，升值28.8%。