在金融海嘯冲擊下，環球經濟放緩，銀行信貸緊縮，杜拜上月整體樓價較去年9月高峯期下跌23%。據滙控一份報告顯示，當地別墅及分層戶，平均樓價分別比9月下跌30%及20%。
成交量不跌反升
受銀行收緊信貸及需求放緩等因素影響，杜拜發展商已削減人手及擱置項目開展計劃。滙控分析員MajedAzzam及DavidLepper均表示，自去年9月，買樓折扣越來越大，反映樓市不斷惡化，預期09年初的數據將更差。
不過，雖然杜拜樓價急降，但08年12月整體樓價仍比07年同期高19%。去年第四季的物業交投量表現亦突出，較前年同期勁升2.26倍至5800宗。今年1月首兩周，該行已錄得1782宗成交，較08年12月全月多6%，比07年12月則升1.75倍。