【本報訊】商廈大跌價，過去兩年在本港狂掃商廈的印尼財團DeMonsa，為減少損失而選擇撻定，放棄總值約6.11億元的商廈交易，但蝕定並未了事，早前撻定的中環荊威廣場4層，現遭賣家菱電入稟追討損失，為DeMonsa首項工商物業因撻定而遭入稟個案。
據土地註冊處資料，菱電透過運潤發展有限公司，於07年12月以呎價約1.2萬元，出售荊威廣場11至13及15樓共4層予DeMonsa，共約17588方呎，作價約2.11億元。
4層涉2.11億跌價四成
入稟狀指出，被告DeMonsa未有依照合約完成交易，故原告人運潤入稟，要求沒收定金，並追討違約損失、利息及成本雜費等。
資料顯示，菱電收回上述物業後標售，並於上周以呎價7200元，售出11樓全層，4397方呎，總值3165.8萬元，較DeMonsa購入價低40%。
除上述撻定外，DeMonsa亦先後放棄中環美國銀行中心、金鐘力寶中心及尖沙嘴新文華中心合共6宗交易。
DeMonsa大股東劉常仁父子持有的加寶有限公司，亦有多個薄扶林貝沙灣單位撻定；其中6期8A座高層B室，2378方呎，安億投資有限公司去年以3495萬元，摩售予加寶有限公司。據悉，加寶已撻定，安億收回單位後，以公司買賣方式轉讓，近日傳出以2550萬元售出，呎價1.07萬元，較年半前一手價跌0.7%。
DeMonsa已撻定商廈
中環荊威廣場11、12、13及15樓
面積：17588方呎 購入價：2.1100億元
中環美國銀行中心37樓1至5室*
面積：6545方呎 購入價：1.3800億元
尖沙嘴新文華中心A座8樓
面積：19980方呎 購入價：1.3600億元
中環美國銀行中心605室
面積：3308方呎 購入價：0.5276億元
金鐘力寶中心2座34樓02室
面積：2268方呎 購入價：0.3833億元
金鐘力寶中心2座37樓01室
面積：2217方呎 購入價：0.3547億元
*DeMonsa入稟踢契，要求取回定金