【本報訊】瑞安房地產（272）主席羅康瑞表示，去年因金融海嘯爆發，內地樓市表現出乎預期地欠理想，公司去年全年銷售目標58億元（人民幣．下同），最終只完成36.5億元，僅達全年銷售目標62%。
他昨日在股東會後稱，瑞房未有訂下今年全年銷售目標，並強調不會減價促銷。他相信，現時樓市正處轉角位，各地方政府推出刺激樓市措施亦見效，相信09年銷售會勝去年；公司暫時無計劃放慢現有項目的發展步伐，目前正集中研究如何刺激銷售及加大財政來源，並認為逆市乃擴展的良好時機。
瑞安擬分拆水泥業務
他又透露，公司旗下位於上海「創智天地」及武漢的住宅項目兩新盤最近開售，分別推出120伙及50伙，至今各售出逾75%及30%，反映市場購買力仍然存在。雖然合作夥伴永菱通金融早前表示，延遲投資瑞房位於上海及重慶的房地產項目，但他有信心，永菱通對公司的項目仍感興趣，最終仍會入股。
另外，他表示，有意將姊妹公司瑞安建業（983）旗下拉法基瑞安水泥分拆在港上市，現階段仍在初步研究階段，雖然目前市況波動，但希望今年下半年情況會好轉。分拆後，瑞安建業的核心業務將有待尋找新的營運模式，為股東創造價值，並不會成為控股公司。
他說，瑞安建業今年的水泥產能為2400萬噸，增加600萬噸，與合作夥伴合共投資8至10億元。他指內地刺激經濟的基建投資項目，以至廉租房項目，均對水泥業務有利；而全國整個水泥行業產能每年保持6至10%增幅，今年市場需求量估計保持6至9%升幅。