【本報訊】一手市場欠缺大型新盤應市，以單幢新盤支撐大局，成交步伐放慢，加上臨近歲晚，市場焦點在矚目豪宅新盤尖沙嘴天璽身上，令新盤成交稀疏。昨日一手市場只有黃大仙滙豪山錄得一宗成交，過去兩日合共5宗一手成交，較前周大跌90%。
海峯加價銷情放緩
市場消息稱，爪哇控股（251）黃大仙滙豪山新增送車位，及連同其他回贈後，終於在昨日錄得成交，單位為高層D室，面積648方呎，成交價361萬元，呎價5571元。上周六深水埗海峯錄得兩宗成交，旺角百匯軒及荃灣御凱各錄一宗買賣，換言之，兩日僅五宗成交。
前周售出近50伙的海峯，自發展商加價5%後，銷情明顯放慢。香港置業高級營業董事姚偉南表示，由於該盤以用家及換樓客為主，1房及2房單位去貨較快，現只餘約5伙，反而3房單位未必適合換樓客需求，故影響成交。昨日到現場睇樓的吳先生表示，海峯呎價以深水埗區樓計，屬於偏貴，並相信樓市年內仍有兩成下跌空間。
南灣御園傳劈價重推
另泛海國際（129）的香港仔南灣御園，盛傳劈價重售。消息指出，過去數天發展商一直開放全新現樓示範單位予外界參觀，但到場的主要是地產代理。發展商方面稱，現時部署農曆新年後重推及售價會有調整。