【本報訊】雖然年關逼近，但最近二手樓市在投資者重新入市下表現不俗，部份地區如將軍澳的成交量更較上月同期大增80%，造價亦回升約5%。一手市場表現相對平淡，僅深水埗海峯有兩宗成交，及市傳尖沙嘴天璽一極高層單位獲買家以呎價3萬元預留。
半月160宗投資者佔30%
中原營業董事譚桂貞表示，將軍澳私人屋苑本月上半月錄得約160宗成交，較上月同期升約80%，成交單位以300萬元以下為主，其中將軍澳廣場增幅最大，暫錄得15宗，上月同期只得1宗。她指長線投資者有重新入市之勢，相信是目前存款利息近零的環境下，投資者寧買樓收租，本月成交中，投資者佔約三成。
美聯物業區域營業董事吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月至今約36宗買賣，略多過上月同期34宗，平均呎價則相若，但個別單位如剛成交的3期百老匯街66號高層B室，面積1808方呎，成交價895萬元，呎價4950元，較兩月前同類單位造價高17%。
中原聯席董事余洋亦指，銀行開始放寬信貸下，尖沙嘴擎天半島及凱旋門本月暫錄得19宗成交，較上月同期升1.1倍，不少是投資者入市。據中原研究部統計，本月二手住宅登記暫有2095宗，預計全月可達4000宗水平，較上月升22%。
天璽傳90樓呎價3萬預留
一手市場表現淡靜，僅海峯錄得兩宗成交。市傳天璽90樓A室單位，約2330方呎，獲買家以呎價3萬元預留。新地代理執行董事雷霆指，暫不回應有關傳聞，只稱繼續接受預留，所有成交待過年後交代。