【本報訊】去年連番撻定物業的印尼財團DeMonsa，於07年斥約2.11億元，向菱電集團購入中環荊威廣場4層，呎價約1.2萬元，惟DeMonsa未有於去年12月31日到期前完成交易，業主將物業重新標售。其中一層昨日落實以呎價7200元售出，較DeMonsa購入價低40%，DeMonsa或有可能被業主菱電追差價。
DeMonsa料遭追4400萬差價
市場消息人士透露，荊威廣場11樓全層，4397方呎，獲長線投資者以呎價7200元承接，總值3165.8萬元。單位目前由一華資證券行租用，月租16.3萬元，回報率約6.2厘。招標代理中原透露，荊威廣場的招標結果下周一公佈。
資料顯示，菱電於07年12月以呎價約1.2萬元，出售荊威廣場11至13及15樓共4層予DeMonsa，共約17588方呎。但DeMonsa最終無完成交易，遭菱電殺定逾4000萬元，並隨即將之招標。
由於今次成交價較DeMonsa當時購入價低40%，菱電有權向財團追討差價。市場人士指，招標的成交價可定議為市價，以今次成交呎價7200元計算，4層樓面總值約1.27億元，扣除已沒收約4000萬元定金，菱電有權追回約4400萬元差價。