【本報訊】樓宇暫趨老化，政府將於今年內修訂《建築物條例》，強制樓齡達30年或以上的私人樓宇定期驗樓，樓齡達10年或以上的私人樓宇也需定期驗窗。計劃實施後，估計每年有2,000幢樓宇須進行檢驗及修葺工程，現時的註冊專業人員或未能兼顧檢驗服務，政府建議擴大註冊範圍至擁有相關工程知識的專業界別。
工程師或未能兼顧
強制驗樓計劃的目標樓宇是樓齡30年或以上的私人樓宇，樓宇公用地方及外牆裝置，必須每10年進行定期檢驗。發展局提交立法會的文件指出，建築工程目前主要是1,800名認可結構工程師負責，考慮到這批專業人員大部份專注於新建樓宇的發展項目，應未能兼顧檢驗及監督每年高達2,000幢樓宇的工程。政府正準備容許具相關經驗的註冊建築師及測量師等，納入註冊檢驗人員範圍，屆時合資格人員將上升至6,500人，足夠應付市場需求。
至於強制驗窗計劃則要求樓齡達10年或以上的私人樓宇，每5年定期驗窗，檢驗範圍包括樓宇公用地方及私人單位內的所有窗戶。