經濟走下坡，不少富豪身家大縮水甚至破產，豪宅銀主盤漸增，由於銀行為免過多銀主盤令市場受壓，故先讓財困業主自行將物業拍賣，故近來相關拍賣盤皆為業主盤。
銀行避免拖低樓價
由環亞負責拍賣的中半山寶珊道1號3座中層A室，1332方呎，開價1300萬元，呎價約9760元。環亞物業拍賣董事總經理曾傑俊指出，單位開價較市價雖然低18.8%，但以現價計，在市場上仍有其他選擇。隨着經濟轉變，更多大碼物業出現拍賣場將成趨勢。
而元朗葡萄園貝翠大道80號屋，則透過忠誠拍賣行公開拍賣，4173方呎，連3175方呎花園，業主開價2800萬元，呎價6710元。忠誠拍賣行總經理鄭世傑表示，不少公司企業出現經濟危機，需要放棄部份豪宅套現；另有部份物業或已淪為銀主盤，但銀行避免銀主盤過多質低整體造價，屬意讓財困業主先自行出售。由於市場承接慢，部份業主藉拍賣會以增加出貨機會。