澳門政府雖於去年底公佈刺激樓市措施，但當地市況仍然低迷。區內代理指出，市場觀望氣氛濃厚，買家現階段先四出物色心水單位，待具體救市措施出台後才入市。因此，近月澳門住宅交投持續下跌，睇樓量則上升逾三成。
美聯澳門行政總裁張一輝表示，澳門政府擬為上車客提供4厘補貼及調低買賣印花稅等，均有助加強買家入市信心，導致近期睇樓量急升超過三成，但因具體措施尚未出台，故居民即使遇到心水單位，亦不肯拍板，導致上月整體住宅交投持續萎縮，樓價橫行，旺丁不旺財。
準買家本月按兵不動
張一輝指出，尚有兩周便是農曆新年，屬傳統樓市淡季，預期整體成交量將進一步下跌。不過，張一輝相信，市場累積的購買力將於農曆新年後釋放。此外，由於外地買家所佔比例不高，故近月出現的外地員工裁員潮，對澳門樓市買賣影響不大。
受節日氣氛影響，氹仔住宅交投也呈淡靜，但受政府救市措施刺激，區內放盤業主收窄議價空間至5%以內。
華寶花園放盤少交投疏
以用家主導的氹仔華寶花園，屋苑設有網球場、泳池、健身室及兩層停車場，樓下有咖啡店、快餐店及旅行社等，而住戶前往鄰近氹仔街市購物，步程約需2至3分鐘。
中原分行提供的資料顯示，華寶花園現約有60個放盤，叫價150萬至468萬元。中原（澳門）氹仔花城分行經理吳佩玲表示，現正放盤的4座高層W室，1152方呎，2房2廳連露台，望馬場景，連基本家具，業主開價168萬元，呎價1458元。
華寶花園放盤少，每月買賣僅數宗。近期成交的1座低層C室，1071方呎，以217.8萬元易手，呎價2034元。
華寶花園小檔案
地址：氹仔奧林匹克大馬路33至139號
座數/樓高：6/33層
樓齡：15年
單位總數/間隔：1152伙/2房至3房
面積：1071至1671方呎
平均呎價：1400至2200元
資料來源：中原（澳門）
華寶花園部份放盤
3座中層P
面積：1671方呎 叫價：260萬元 呎價：1556元
4座高層V
面積：1671方呎 叫價：248萬元 呎價：1484元
4座高層W
面積：1152方呎 叫價：168萬元 呎價：1458元
資料來源：中原（澳門）