香港與內地關係不可分割，未來港人在內地買樓的數目將回升，置業國際預計內地樓市趨穩後，港人內地置業量今年將回升至介乎1.87萬至1.97萬個。不過，內地客來港置業卻未許樂觀，中原集團及香港置業估計，今年因本港樓價仍會下跌，難吸引內地人大舉來港投資。
置業國際蔡涯棉指出，港人北上工作已成趨勢，加上中央又放寬港人在內地購買第2個單位的限制、利息企低、內地樓價已跌至低水平，及看好人民幣長遠升值潛力等因素，港人今年應會重拾到內地買樓信心，估計成交量將較去年回升23%，但成交量仍未能回升至逾2萬宗水平。
雖然內地人來港買樓投資熱潮，由07年一直持續至去年上半年。但中原集團副主席黎明楷及香港置業執行董事李志成均認為，今年來港買樓投資或炒樓的內地客將不多。黎氏認為，今年本港樓市仍會下跌，實難吸引內地資金大舉來港投資物業。
李氏認為內地樓價已大跌，內地客情願在內地熟悉的城市執平貨。但兩人均表示，內地人以投資移民方式在港置業的數量，過去一直都持續上升，料未來不受市況升跌影響。