08下半年買賣少一半

08下半年買賣少一半

【本報訊】08年下半年樓市雖然逆轉,但幸得上半年交投強勁支撐,故去年全年樓宇買賣合約註冊數字,只較07年下跌22%,價值跌約21%。然而,以半年計,08下半年註冊數字及價值都較上半年瀉逾50%。

全年下跌22%

土地註冊處統計資料顯示,以半年計,08下半年註冊量僅37978宗,較上半年大跌近半,較07下半年同期更跌54%,反映08下半年的環球金融海嘯,嚴重打擊本港樓市交投氣氛。以半年計,是自03年上半年3.5萬多宗的沙士以來新低。
至於註冊價值,去年下半年只得1243.8億元,較去年上半年跌達57%,乃自2003年下半年1187.7億元後的新低。
08年樓宇買賣合約錄得113298宗,少於07年,但仍較06年升14.3%,而且去年的註冊價值更較06年大升31%,反映成交的物業價值,較06年高出一大截。
此外,地段轉讓契約註冊數字去年更錄得上升,有6246宗,較07年升5.2%,涉及價值約393.2億元,較去年升8.8%。去年樓宇轉讓契約有約16.3萬宗,較去年升2.9%。

08年土地註冊統計資料

樓宇買賣合約
06年 宗數:99087 價值:3152.0億元
07年 宗數:145691 價值:5256.3億元
08年 宗數:113298 價值:4131.1億元

樓宇轉讓契約
06年 宗數:125983 價值:3296.7億元
07年 宗數:158287 價值:4712.7億元
08年 宗數:162912 價值:5434.7億元

地段轉讓契約
06年 宗數:5804 價值:343.6億元
07年 宗數:5938 價值:361.5億元
08年 宗數:6246 價值:393.2億元

資料來源:土地註冊處