【本報訊】商廈市道不振，印尼財團DeMonsa數月前撻定的尖沙嘴新文華中心A座8樓全層，引發單位連環撻定。單位最後重回原業主，即活躍尖沙嘴商廈的董姓投資者手上，該業主卻遭首名外籍買家入稟高院，要求退還618.7萬元非定金支出及相關費用。
首名買家稱屬非定金
入稟狀指，原訴人是823InvestmentLimited，該公司董事為一名外籍人士，07年11月以約1.24億元向偉粵投資有限公司，購入尖沙嘴新文華中心A座8樓全層。公司註冊處資料顯示，偉粵投資有限公司董事為董志強及其他有關人士。據臨時買賣合約列明，買方須於07年11月支付合共約1237.5萬元定金，及在07年12月時繳付部份樓價約618.7萬元。原訴人準時在限期前，向業主付清全部款項。
由於823InvestmentLimited未有在08年9月17日限期前完成物業交易，業主可沒收定金。該外籍人士買家現入稟追討一筆非定金支出金額為618.7萬元，以及利息和其他費用等。
資料顯示，董姓投資者07年將上址售予823InvestmentLimited，一日後極速以約1.33億元摩售予資深投資者尹柏權，半年後尹柏權再以約1.36億元摩出，由DeMonsa接貨。但DeMonsa最後未有完成交易，其他買家亦不欲上身，物業輾轉重回董姓投資者手上。
案件編號HCA24/2009