去年內地房產開發出泡沫後，中央除了增加轉售利得稅，指令開發商囤地一年也要徵稅外，更有一項有趣的行政措施，不得濫用豪宅之類形容詞；奢華夢吹入尋常百姓家事小，加劇貧富懸殊破壞和諧事大。
這就為難了為開發商做企劃的，不唱好，不吹噓，難道要把廣告變成謙卑的藝術？九龍界限街有一家別墅名為「可以居」，屋主又謙卑得極限到惹人妒忌了，跟西九的「君臨天下」對比，恰如天上人間，要我報地址，說我住在「君臨天下」，是會臉紅的。
香港樓盤傾向於賣感覺，特別是電視廣告及街頭看板，主打外國風情，彷彿普天下皆為浪漫福地，遇上地點不夠高貴的，就索性不提，能蒙過去就算了。廣告耍花招忽悠的現象，自然無分地段。在網上看到一段「地產忽悠大全」，諷刺售樓廣告天花亂墜：偏遠地點是「遠離鬧市煩囂」，郊區鄉鎮則「回歸自然，享受田園風光」，緊接鬧市當然「坐擁城市繁華」，房型很爛是「個性化設計」，樓間距小可以「鄰里親近，和諧溫馨」，邊上有診所則「擁抱健康」，邊上是荒草地也能「超大綠化」，附近甚麼都沒有便號稱「簡約生活」──達到亁坤大挪移化境，讓我們學習到怎樣凡事往好處想。
一分錢一分貨，賣房子是很大的投資，當然不會迷失於文字的法力，但既然賣樓想賣感覺，住客故意給哄騙到順勢自我催眠，帶着這些感覺進新居，邊上有垃圾站是「人性化環境管理」，也是好事，不是壞事。廣告讓世界更美好，元朗「六本木」的住客自覺擁有了東京潮地的氛圍，應感激名字的魔力。
（編按:李怡專欄本周暫停。）