【本報訊】近期樓市氣氛略回穩，發展商陸續部署開賣新盤。恒基地產（012）營業部總經理謝偉銓相信，上半年發展商將積極推售新盤，其中集團旗下新貨連貨尾約1800伙，可於年內發售，涉及10個樓盤，但由於普遍發展商貨量偏低，會否悉數推售，視乎市況而定。
信置海峯最快周內賣
謝偉銓指出，雖然近期市道轉平穩，個別地區更出現反彈，但整體樓價能否上升，仍視乎經濟，預期今年一手及二手成交量約10萬宗水平，與去年接近。恒地今年約有10個新盤連貨尾可售，涉及約1800伙，大角嘴亮賢居有機會成為集團今年首個全新推售項目，市場估計該盤農曆新年後推出。
此外，信和置業（083）自上周末開放深水埗海峯示範單位後，不少參觀者較偏好三房單位，信置應可在周內公佈開售詳情及派發價單，首批開售單位約20個。
英皇工業地申建寫字樓
另外，發展商趁地產市道陷入低潮期，積極與政府洽商發展項目補地價。英皇集團執行董事張炳強表示，集團早前就九龍灣英皇國際廣場，向政府申請改契，物業原屬工業契，申請興建地積比12倍的甲級寫字樓。重建後，樓面可達40萬平方呎，有關申請獲政府初步接納，希望今年中批出補地價。西貢濠涌10萬方呎農地，計劃興建14至15幢洋房，目前與政府洽商換地細節。
系內的西灣河成安街項目，不受預售樓花同意紙限制，樓面約4萬方呎，希望明年初推出。