樓市略見回穩，個別細價樓更重現投資者入市個案，當中沙田第一城的投資者入市比例回升，連租約單位變成搶手貨，甚至有炒家短炒獲利。
連租約單位搶手
美聯物業高級經理黃錦瀚表示，沙田第一城入場費低，且穩收逾五厘租金回報，近日投資者入市比例，由早前約一成升至兩成，連租約單位更搶手。以41座中層G室為例，面積410方呎，剛以128萬元連租約易手，呎價3122元，回報率6.1厘。另一單位38座低層F室，面積395方呎，成交價105.2萬元，呎價2663元，租金回報5.1厘。
另外，第一城16座高層H室，面積395方呎，有投資者11月中以133.8萬元購入，本月初以145萬元沽出，呎價3671元，扣除雜項及其他使費後，獲利8萬元。
荃灣細價屋苑荃灣中心及綠楊新邨亦吸引投資者入市，由兩個月前完全無投資者入市，比例回升至佔總成交一成。美聯區域營業董事周志忠透露，荃灣中心6座中層E室，面積413方呎，以99萬元交吉成交，呎價2397元，買家打算裝修單位後出租，市值月租約5500元，回報逾6.7厘。
美聯區域經理袁柏文表示，太古城上月有56宗買賣，成交較11月增17%。由於銀行存款近零息，加上不少投資者認為樓價已跌定而紛紛入市，投資者入市比例佔一成。