受惠於大角嘴新盤柏豐28銷情理想，奧運站主要屋苑上月交投轉活，其中君滙港成交量激增3倍至8宗，平均呎價更急升18.4%至6218元，價量升幅冠全區。
香港置業高級區域經理鍾坤文表示，君滙港上月因有一宗四房戶，以呎價7488元易手，拉高整體成交呎價，若撇除該宗4房戶成交，屋苑整體呎價為5800元，仍較11月升10.5%。
鍾坤文指出，近期開售的單幢新盤呎價也逾5000元，部份買家寧轉攻二手大型屋苑，但因區內平盤已被消化，有實際需要的用家，以現市價買入優質戶自住。君滙港上月8宗成交，當中75%為3房及4房戶，買家以區內換樓客為主。
利嘉閣研究部資料顯示，去年12月奧運站7個屋苑共錄47宗成交，較11月的33宗增42%。鍾坤文稱，大角嘴屋苑租金回報普遍逾四厘，收租客亦開始行動，區內屋苑佔20%買家為投資者，主攻兩房戶。
美聯助理區域經理鄭運就指出，上月大角嘴主要屋苑成交，八成屬兩房戶。鄭運就估計，該批業主賣出單位後，將轉攻同區三房戶，相信未來該類單位成交比例將上升。
奧運站屋苑上月成交
‧帝柏海灣 宗數：12 變化：+71%
‧柏景灣 宗數：11 變化：+83%
‧君滙港 宗數：8 變化：+300%
‧維港灣 宗數：8 變化：-38%
‧凱帆軒 宗數：4 變化：+33%
‧浪澄灣 宗數：4 變化：11月無%
‧一號銀海 宗數：0 變化：11月2宗%
總數：47宗 變化：+42%
資料來源：利嘉閣