不少買家為求隨時感受到大自然氣息，選擇購置獨立屋作心水窩居，隨着近月樓市反覆，村屋市場亦受影響，樓價回落約10%。但有代理指出，由於樓價下調，市場不乏平盤湧現，各區直接受惠，睇樓量反升，其中大埔區更不乏投資者鎖定連租約單位入市，以收長線回報。
大埔汀角路建有不少獨立屋，以環境清幽見稱，部份更可外望海景，吸引不少買家垂青。其中以屋苑式設計的江庫豪苑，備有屋苑式管理，自設電動大閘及圍牆，約10分鐘車程可抵大埔墟站或大埔市中心，出入方便。現有一個地下連1樓複式戶放盤，面積1,400方呎，間隔3房2廳（1套房），另連約有1,200方呎花園，經住戶佈置後均感具大自然氣息。業主現叫價520萬元，平均呎價3,714元。屋苑日前錄得一宗700方呎3樓連天台成交，成交價235萬元，為每方呎價3,357元。
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