私樓落成量36年新低

私樓落成量36年新低

【本報訊】政府嚴控供應,發展商建屋步伐減慢,導致住宅供應持續減少。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,今年首11個月的私樓落成量只得4780伙,不但較去年同期9762伙少51%,並創1972年以來36年新低。
劉嘉輝說,政府明言不會賤賣土地,發展商想買平地肯定困難,加上港鐵(066)暫停推出鐵路上蓋項目,預計未來一兩年私樓落成量只會更少。今年落成量大減,相信是將軍澳首都、火炭御龍山及何文田半山壹號未能在今年入伙有關。
他稱,首11個月私樓落成量佔政府年初估計的43.5%。而今年落成的私樓,全為提供1000伙內的中小型項目,包括大角嘴海桃灣及大角嘴亮賢居等,當中以薄扶林貝沙灣6期規模最大,有709伙。