【本報訊】由合生創展（754）關連人士發展的上海樓盤合生江灣國際公寓，有本港買家指稱受到誤導，今日將入稟法院追討損失，索償750萬元。
指樓板出現裂縫
擬入稟索償的業主王先生表示，去年4月以425.6萬元人民幣，買入合生江灣國際公寓頂層複式單位，今年3月底收樓，銷售合同附件註明物業已按國家規定通過竣工驗收，但今年8月進行裝修期間，其中一層樓板卻出現兩處長逾3米的裂縫，遂於8月26日就有關問題與發展商及監督部門商討，並同意進行協調，惟3日後有關方面拒絕協調，事件終無下文。王先生決定來港入稟法院追討有關損失，連房價及裝修費在內，擬索償750萬元。
江灣國際公寓位於上海楊浦區，佔地約190.3萬方呎，可建總樓面約304.5萬方呎，於05年1月由廣東珠江投資有限公司，以15.89億元人民幣成功投得開發權。據合生創展年報顯示，珠江投資為合生部份附屬公司的主要股東。
整個項目有36幢8至18層高住宅，面積775至2992方呎，於06年4月底首度開盤，推出174伙，每方呎均價約929元人民幣，即日售出逾半單位。由於銷情理想，刺激售價飆升，該盤去年底呎價曾升至2323元人民幣，惟之後內地樓價急速調整，目前售價已較當時下跌三成。
樓市低迷，加上銀行收緊借貸，近期該盤出現買家主動取消合約，在8月份錄得14宗成交，有11宗最後撤銷買賣合約。