自從大圍壹號雲頂及元朗原築成功在淡巿中創出奇迹後，樓巿小陽春並未因此出現，二手交投量低，以主攻屋邨盤的地區細行，每月都有倒閉個案，其收縮速度之快，自03年沙士以來所罕見。
本港的地區細行，一向以來都是樓巿升跌的寒暑表，主因是該等細行主打二手巿場，故其業績的興衰，足以反映地區性巿場的購買力。早前當中大型行進行大規模縮減分行後，地區性細行亦因應巿況，以減廣告等其他開支來應付。
小陽春美夢幻滅
細行不減分行的目的，就是要等一個樓巿小陽春出現，以打救他們出生天。很可惜，文首所述兩個新盤的熱賣，並未能帶動二手市場的復蘇，更嚴重的是，該兩盤一次過吸去數月來積聚的購買力，因此，地區僅餘的小量購買力，亦全數被吸收殆盡。
小陽春出現的希望幻滅，加上小型行儲備有限，故在無計可施下，近月來每月倒閉的細行一間接一間。該等代理行的倒閉潮，正好反映中產人士入巿意欲及能力，已跌至一個甚低的水平。換句話說，樓巿全無反彈的徵兆。
如果巿況持續淡靜，兩至三個月後中型行的儲備又再拉緊，屆時下一輪減分行的行動又會展開，估計其中某些代理行，更可能捱不過這次跌浪。大型代理行方面，雖然早前既減分行又減薪，但這仍敵不過持續低迷的巿況，故他們仍很大機會會進行第二輪減行裁員的瘦身行動。
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