【本報訊】聖誕節市民排隊買樓場面，今年不復見，以單幢樓支撐的一手樓市極平淡。聖誕長假第三天，一手市場險吞蛋，只錄得約兩宗成交，恒地（012）旺角百匯軒更未聞成交。
百匯軒昨日參觀情況雖算不俗，但大部份市民都是齋睇。消息稱，恒地為刺激百匯軒銷情，計劃最快今個星期內，推出一批售價較平的低層單位，以入票抽籤形式發售，呎價約5500元。若不是華懋九龍城豪門開單，昨日一手市場便吞蛋。代理指出，一名用家昨斥約1500萬元，購入豪門41樓A及C室自製相連戶，2241方呎，呎價6693元。有睇樓人士認為，明年經濟轉差，失業率上升，估計樓價會跌多15至20%，所以現時都不敢入市。
一手昨僅兩宗成交
中原地產董事總經理陳永傑表示，由於現推售的新盤，主要是單幢及貨尾盤，成交自然較少。他又指，一手市場欠焦點，令購買力回流二手，天水圍嘉湖山莊及九龍灣淘大花園等細碼樓，成交較旺。嘉湖山莊繼聖誕首兩日連錄12宗成交後，昨日再添至少3宗；中原地產分區經理王樹明表示，樂湖居12座高層E室，586方呎，用家以104.8萬元承接，呎價1788元，屬市價。
盈富物業全線結業
另外，地產市道差，終於有地產代理行捱不住而要倒閉。消息指出，成立只有兩年多的盈富物業，其最後一間美孚分行及總行剛於聖誕期間關閉，全公司正式結業。一場金融海嘯，嚴重打擊本港樓市，成交量銳減至少一半，地產代理首當其衝，儘管盈富物業已不斷削減分行，裁減人手止血，但仍捱不過這場百年難得一遇的海嘯。
盈富物業由美聯集團（1200）顧問張錦成於06年創立，高峯期有多達10間分行。對於盈富全線結業，張錦成昨未有正面回應，只表示「間公司已經賣咗，所以唔清楚」，但指每一件事有開始便有終結。業界認為，明年經濟轉差，相信地產代理結業潮會在明年中後期出現。