【本報訊】荃灣麗城花園以用家主導，向來不乏區內分支家庭及上車客捧場。屋苑樓價已從7月份高位回落逾24%，目前兩房戶入場費低於200萬元。
利嘉閣高級經理羅逸愚表示，麗城花園現約有380個放盤，每方呎叫價2300至3800元。由於業主割價放售的低價筍盤，上月已被市場消化，加上本月為傳統買賣淡季，成交明顯放緩，本月暫錄得9宗成交，平均呎價2750元。
近期易手的2期3座中高層H室，786方呎，成交價213萬元，呎價2710元；原業主於02年以143萬元購入，獲利70萬元，升值約49%。
麗城花園租務相對活躍，本月暫錄得15宗租務成交，較上月同期多15%，呎租約10元，跌9%。現約有73個放租盤，每方呎叫租11元。現時最平租盤為1期3座低層G室，592方呎，月租叫價6300元，呎租10.6元。