一場金融海嘯，令今年整體二手住宅買賣，較去年大跌超過40%，但公屋市場則未受波及。中原地產董事總經理陳永傑表示，公屋屬於另類市場，交投向來不活躍，極少受外圍因素影響，今年成交量更有機會不跌反升，跑贏大市。
粉嶺華明邨最旺
中原研究部資料顯示，去年全港有353宗二手公屋買賣登記，今年首11個月已有341宗，全年極有機會多過07年。今年十個買賣最多的公屋，粉嶺華明邨以40宗居首，總值3179.1萬元，上水天平邨以29宗居次席，總值2188.6萬元﹔青衣長安邨則以22宗排第三，總值1601.7萬元。
金龍地產經理馮宇成表示，樓齡18年的華明邨，由於交投比其他公屋活躍，加上長期獲用家追捧，不乏投資者入市。添明樓中層4室，630方呎，炒家今年7月以88萬元買入，本月以95萬元售出，呎價1508元，5個月升值8%，扣除經紀佣金等成本，賺約5萬元。華明邨現有16個放盤，平均每呎叫價約1400元。
今年十大買賣宗數最多公屋
粉嶺 公屋：華明邨 宗數#：40宗 總值：3179.1萬元
上水 公屋：天平邨 宗數#：29宗 總值：2188.6萬元
青衣 公屋：長安邨 宗數#：22宗 總值：1601.7萬元
黃大仙 公屋：竹園北邨 宗數#：21宗 總值：1903.8萬元
沙田 公屋：博康邨 宗數#：20宗 總值：1984.8萬元
馬鞍山 公屋：恒安邨 宗數#：16宗 總值：1118.9萬元
屯門 公屋：田景邨 宗數#：15宗 總值：726.1萬元
香港仔 公屋：華貴邨 宗數#：13宗 總值：1194.8萬元
黃大仙 公屋：鳳德邨 宗數#：13宗 總值：1158.6萬元
黃大仙 公屋：黃大仙下邨 宗數#：12宗 總值：983.0萬元
#截至今年11月
資料來源:中原地產研究部