【本報訊】新地（016）大圍新盤壹號雲頂，開賣三周，再錄得二手樓花轉讓成交。消息指，該盤1座中層B室，傳出剛以約1460萬元「摩出」，原業主短短數周內賬面賺約150萬元。另外，西貢棕林別墅的棕林苑獨立屋，亦有炒家持貨短短兩周沽售獲利。
金融海嘯後開售的新盤壹號雲頂，消息指，市場錄得1座中層B室，1863方呎，剛以1460萬元賣出，呎價7837元。
原業主數周前以1309.8萬元向發展商一手買入，持貨數周即轉售，賬面賺150.2萬元，扣除佣金及釐印費支出，淨賺近100萬元。
該盤早前已錄得首宗二手轉讓成交，3座中層B室，轉手賬面賺200萬元。
棕林苑兩周升值11%
另外，西貢棕林別墅棕林苑F號屋，2325方呎，藝人譚耀文05年初以1380萬元買入，本月初以1428萬元售予區內一名炒家，賬面賺48萬元。土地註冊處顯示，該名炒家以宏遠基業有限公司登記購入，持貨兩周，剛以1590萬元「摩出」，呎價6839元，賬面賺162萬元，升值11.3%。
美聯董事何銘培表示，近期市區有投資者以「海嘯價」吸納物業轉手獲利，該集團研究部已知個案中，於9月中金融海嘯後入市並近日轉售個案中，錄近40宗獲利個案，九龍區獲利個案佔逾40%，部份獲利高逾10%。
太子滙貨尾傳減價兩成
此外，華懋集團的青山公路青龍頭段豪景花園，中原高級區域營業董事譚藩榮表示，發展商擴大折扣出貨，樓價由早前享八折優惠擴大至七折，19至21座餘貨最低呎價2450元，另獲先住後付款優惠。最平售價326.5萬元，1328方呎，呎價2459元。
另外，市傳九龍城太子滙餘貨減價兩成以議價方式發售，最平呎價約5500元。